な行

【ネット-グロス】 〔金融・不動産〕

ネットとは実質利回りのこと。家賃収入から必要経費（固定資産税、マンションの管理費、火災保険・地震保険、原状回復等の内装工事費、空室リスク分など）を差し引いて計算し、物件価格で割って計算する利回り。これに対して、グロスは表面利回りのこと。家賃収入を単純に物件価格で割った利回り。

【根抵当権】〔不動産〕

根抵当権とは不特定の債権に対し、極度額を限定し担保する不動産に設定する物的担保を指す。不動産に根抵当権を設定してこれを担保に事業資金を借入した場合、返済途中で新たに借入の必要が生じても、設定した極度額内であれば新たな担保を差し入れる必要はなく、何度も借入することができる。事業で継続的に取引が発生する場合などに便利なシステムといえる。なお、普通の抵当権の場合、借入するたびに新たに担保設定する必要があり、登録免許税などの諸費用もその都度かかることになる。