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新・今月の不動産コラム

シェアハウス大家さん必見! 日々のニュースの中から不動産・金融・建築業界や政治・経済の最新の動向をピックアップし、シェアハウス経営という独特の視点から一刀両断するおなじみのコラム、装いも新たに再スタートです。

コンテンツ

第122回 景気回復とシェアハウス2024

2月下旬から3月上旬にかけて、日経平均株価の上昇が伝えられています。2月22日にバブル最盛期の最高値を34年ぶりに更新したのを皮切りに、3月4日には初の終値4万円台を記録するほどの高水準。とはいえ、1日単位で… 続きを読む

第121回 生活困窮者とシェアハウス

早いもので、元日の夕方に発生したあの能登半島地震からすでに1ヶ月半が過ぎました。被災地の復旧にはまだまだ時間がかかりそうですが、被害状況の調査については進展しており、徐々にその全容が明らかになってき… 続きを読む

第120回 震災とシェアハウス2024

2024年最初の更新になります。皆様、本年も当コラムを何卒よろしくお願い申し上げます。
今年は元日早々、能登半島で最大震度7を観測する巨大地震が発生……およそ考えられる限り最悪の年明けを迎えることに… 続きを読む

第119回 プレスリリースとシェアハウスその2

12月14日に行われた記者会見で、岸田文雄首相は、安倍派の政治資金パーティーをめぐる裏金疑惑を受けて、安倍派の4人の閣僚に対する更迭人事を行い、松野官房長官の後任には岸田派の座長を務める林芳正前外相、西… 続きを読む

第118回 住宅難とシェアハウス

2023年11月30日、2025年日本国際博覧会(大阪・関西万博)の開催まで残り500日となりました。ここへ来て万博をめぐる議論が活発化していますが、メキシコ・エストニアに続いて11月28日には、ロシアが不参加を正式… 続きを読む

第117回 プレスリリースとシェアハウス

10月1日、さまざまな反対意見を内包しつつも、ついにインボイス制度がスタートすることになりました。シェアハウス大家さんの場合、他に本業を持っておられる兼業大家さんはもちろんのこと、不動産オーナー専業の… 続きを読む

第116回 アンケート調査とシェアハウス

9月13日、岸田総理は内閣改造を行い、皇居での新閣僚の認証式を経て、「第2次岸田第2次改造内閣」(くどいネーミングですが、公式です)が正式に発足しました。今回の内閣改造では、初入閣となる閣僚が11人、再入… 続きを読む

第115回 防災とシェアハウス

気象庁の発表によれば、8月15日早朝、台風7号が和歌山県潮岬付近に上陸しました。この台風7号といい、ひとつ前に日本に接近した台風6号といい、常になく「移動速度が遅い」ことが指摘されており、発生が確認されて… 続きを読む

第114回 猛暑とシェアハウス

気象庁では、2023年度の関東甲信地方の梅雨明けを「7月19日頃」と予測しています。すなわち、本コラムの更新直後はまだ「梅雨明け前」ということになりますが……ここしばらくは連日、最高気温30度超の「真夏日」… 続きを読む

第113回 人口減少問題とシェアハウス

6月13日夜の記者会見において、岸田総理が衆議院解散総選挙の時期について「国会の会期末にかけての情勢をよく見極めたい」と表明したことを受け、与野党の間で波紋が広がっております。今国会の会期は21日まで、… 続きを読む

第112回 市場動向とシェアハウス

じつに4年ぶりとなる「行動制限のないGW」も終盤を迎えた5月5日午後、「令和5年石川県能登地方を震源とする地震」が発生しました。石川県珠洲市で最大震度6強が観測され、死者1名・負傷者30名の人的被害が出た大地… 続きを読む

第111回 需要回復とシェアハウス

4月13日午前7時26分、防衛省から「北朝鮮から弾道ミサイルの可能性のあるものが発射された」との発表がありました。当日の朝、Jアラート(全国瞬時警報システム)が発信され、7時50分台〜8時10分台にかけて、北海… 続きを読む

第110回 不動産市況とシェアハウス2023

新型コロナウイルスの感染法上の分類を季節性インフルエンザと同じ5類に引き下げる「5類移行」を前に、厚生労働省は「マスクの着用の考え方について」と題し、ホームページで次のように告示しました。「これまで屋… 続きを読む

第109回 チャレンジ精神とシェアハウス

まもなく開戦から1年が経とうとしているロシア‐ウクライナ戦争は、今なお泥沼の状況が続いています。欧米主要国を中心に30ヶ国が加盟する世界最大の軍事同盟・NATO=北大西洋条約機構は、2月15日までの国防相会議… 続きを読む

第108回 2023年とシェアハウス

昨年4月より当コラムの更新間隔が変更となっていたことで、新年のご挨拶が遅くなりました。皆様、本年も何卒よろしくお願い申し上げます。2023年1月15日、新型コロナウイルス感染症(COVID‑19)の国内初の感… 続きを読む

第107回 社会貢献とシェアハウスその2

12月8日に岸田首相が表明した「防衛費増額」と、その財源として「2027年度以降に不足する年4兆円分のうち、1兆円余りを『新たな増税』でまかなう」との方針を打ち出したことで、世論は沸騰しました。自民党内部か… 続きを読む

第106回 “進化”とシェアハウス

2022年11月15日、この日をもって世界総人口が推計80億人を突破するというニュースが流れました。人口の増加は、長寿化と乳児死亡率の低下が主な原因と言われています。その一方で、日本を含む先進国では人口が減少… 続きを読む

第105回 危機管理とシェアハウス

ここしばらく、北朝鮮がしばしばミサイルを発射するようになりました。少し前までは「ロケット打ち上げ実験」だの「飛翔体」だのと奥歯にものの挟まったような表現をしていましたが、今やニュースでも「弾道ミサイ… 続きを読む

第104回 不動産市況とシェアハウス2022秋

しばらくは耳にタコ、という感じであまり話題に上らなかった新型コロナウイルス関連のニュース
ですが、ここ数日、新たな動きが報じられるようになってきました。現状の「第7波」では、感染
者数こそ減… 続きを読む

第103回 社会貢献とシェアハウス

今年はコロナ禍の到来から3年ぶりに「行動制限のないお盆休み」となりましたが、オミクロン株BA.5による「第7波」により、日本はたちまち「一週間の新規感染者数世界最多」という、甚だありがたくない称号を冠せら… 続きを読む

第102回 「今できること」とシェアハウス

日本中を激震させた、元内閣総理大臣・安倍晋三氏暗殺事件から1週間。実行犯である山上徹也容疑者はその場で
逮捕され、犯行の動機とされる「宗教法人 世界平和統一家庭連合」(旧・統一教会)への恨みつらみ… 続きを読む

第101回 ケーススタディとシェアハウス

マスコミの関心は熱しやすく冷めやすいもので、最近ではコロナ禍、ウクライナ戦争の話題はかなり下火となり、代わって円安不況と物価高騰の話題で持ちきりです。6月14日の国会では、岸田首相が「(物価高騰が)生… 続きを読む

第100回 アイデア勝負とシェアハウス

ロシア軍のウクライナ侵攻からすでに80日余りが経過しましたが、現地では今なお激しい戦闘が続き、非戦闘員を含む多くの人びとの血が連日流されています。さらに、物資の供給不足と物価の高騰は、日本だけでなく世… 続きを読む

第99回 多事多難とシェアハウス

全世界を震撼させたロシア軍のウクライナ侵攻から、早くも1ヶ月が経過しました。国際社会のロシアへの批判が高まるなか、現地では今なお戦火が止むことなく、幼い子どもを含む多くの民間人の犠牲は日に日に増え続… 続きを読む

第98回 不動産市況とシェアハウス2022

2月20日夜、北京冬季オリンピックの閉会式が行われました。昨年の東京オリンピック同様、あるいはそれ以上の厳戒態勢下で挙行された冬季五輪では、日本勢は過去最多となる18個のメダルを獲得。国内でも大いに盛り… 続きを読む

第97回 2022年とシェアハウス

皆様、遅ればせながらあけましておめでとうございます。本年も当コラムをよろしくお願い申し上げます。
早いもので、わが国がコロナ禍にさらされてから3度目の新年を迎えることになりました。ちょうど1年前に… 続きを読む

第96回 コロナ禍とシェアハウス(報道編)

国内のコロナ禍がどうやら一段落したのも束の間、海の向こうでは新たな変異株「オミクロン株」とやらが猛威を振るっていると聞こえています。ネット等の噂(?)によれば、「感染力はデルタ株よりさらに強力。空気… 続きを読む

第95回 コロナ禍とシェアハウス(データ編)

「コロナ禍の第5波」と称された新型コロナウイルスの感染拡大も、どうやらようやく収束したと見られています。10月25日に発表された新規感染者数は、東京都で17名、全国でも153名となり、いずれも今年最少を更新し… 続きを読む

第94回 コロナ禍とシェアハウス(人助け編)

早いもので、開催直前まであれほど論議を巻き起こした東京オリンピック・パラリンピックも、今やすっかり過去の出来事となりました。開催前と比べて一番変わったのは、誰一人として「オリ・パラの経済効果」につい… 続きを読む

第93回 コロナ禍とシェアハウス(東京五輪編)

7月23日午後8時、少なからぬ国民がテレビ画面越しに冷ややかな視線を向ける中、「東京2020オリンピック」の開会式が催されました。今回の東京五輪は、開会式のディレクターの一人が前日の朝に解任されるなどギリギ… 続きを読む

第92回 コロナ禍とシェアハウス

6月20日まで――と再延長が決まった、昨春から3度目の緊急事態宣言も、まもなく解除予定日を迎えようとしています。6月14日に発表された新規感染者数は936人と、3月22日以来じつに84日ぶりに全国で1,000人を割り込… 続きを読む

第91回 三たびの緊急事態とシェアハウス

3月22日の「宣言解除」からわずか1ヶ月余りの4月25日、東京都は三たび「緊急事態宣言」を発出しました。もともと、緊急事態宣言より一段階低いとされる「まん延防止等特別措置」の適用が予定されていたものの、ち… 続きを読む

第90回 住宅難とシェアハウス

昨春に続く2度目の緊急事態宣言は3月22日、予定通り解除されました。「予定通り」と言っても、実際には2度の延長期間を経た上での解除であり、1週間単位の新規感染者数は最初の解除予定日であった2月7日時点を大幅… 続きを読む

第89回 景況感とシェアハウス

2月15日に内閣府が発表した「2020年10〜12月期の国内総生産(GDP)速報値」によると、物価変動の影響を除いた実質GDP(季節調整値)は対前期比3.0%増で、2四半期連続のプラス成長となりましたが、2020年の通年で… 続きを読む

第88回 2021年とシェアハウス

皆様、あけましておめでとうございます。本年も当コラムをよろしくお願い申し上げます。
すでに皆様もご存じの通り、2021年1月7日、政府は首都圏の1都3県を対象に緊急事態宣言を出すことを決定しております。… 続きを読む

第87回 地域交流とシェアハウス

安倍前政権時代の企画段階から議論百出し、疑問の声も根強かった「Go Toトラベルキャンペーン」。実施当初は、主に旅行業界から歓迎する声も上がりましたが、このところの新型コロナウイルス感染拡大を受けてふた… 続きを読む

第86回 不動産投資とシェアハウス(コロナ禍編)

アメリカで大統領選を戦っている真っ最中のトランプ現大統領のコロナ感染の報が伝えられたかと思えば、入院後わずか4日目のスピード退院、さらに選挙戦の継続という異例づくめの事態となっています。トランプ氏は… 続きを読む

第85回 ニューノーマルとシェアハウス

早いもので、安倍晋三首相の突然の「辞任表明」から1週間が過ぎました。そのたった4日前、母方の大叔父である故・佐藤栄作元首相の持つ首相連続在職日数記録を更新したばかりでしたが、記者会見の場で安倍首相は記… 続きを読む

第84回 逆風とシェアハウス(コロナ禍編)その2

東京都の緊急事態宣言解除から早くも2ヶ月が過ぎました。解除直後には、1日当たり報告される東京都の陽性者数は10名を切るほどでしたが、6月中旬以降じわじわと拡大し、7月2日に107名となるや、後は連日100名超、2… 続きを読む

第83回 逆風とシェアハウス(コロナ禍編)

去る5月25日、東京はじめ5都道県で緊急事態宣言がようやく解除されたものの、わずか数日後の6月2日には、謎の「東京アラート」が発動されました。そして、これは事実上単なる“都庁舎のライトアップ”であり、夜の… 続きを読む

第82回 新しい生活とシェアハウス

大方の予想通り――5月6日まで、と期限を提示されていた東京都ほかの緊急事態宣言は、5月4日には「月末まで延長」との公式発表がなされました。引き続き、不要不急の外出を避けるなどの自粛を継続するという方針で… 続きを読む

第81回 パンデミックとシェアハウス

わずか2ヶ月前には――いえ、ほんの数週間前には予想もしていなかった事態とあいなりました。新型コロナウイルス、あるいは“武漢ウイルス”の名で知られる感染症の恐るべき猛威は、まったくもってとどまるところ… 続きを読む

第80回 不動産市況とシェアハウス2020

今や、ニュースやワイドショーの時間に「新型肺炎」「新型コロナウィルス」の話題に触れない日はない――といっても過言ではないでしょう。昨年暮れに中国の湖南省武漢市で発見された新型コロナウィルスは、2003年… 続きを読む

第79回 2020年とシェアハウス

皆様、あけましておめでとうございます。本年も当コラムをよろしくお願い申し上げます。

2020年の年明け早々、一つのニュースが世界を震撼させました。言うまでもなく、1月3日、イラクのバグダッド国際… 続きを読む

第78回 借金帳消しとシェアハウス

毎月最終金曜日の「プレミアムフライデー」はまったく定着する気配もないまま、厚生労働省が惰性で(もしくは意地で?)続けているようですが、この11月にはもうひとつ、やや聞き慣れない用語を耳にする機会が増え… 続きを読む

第77回 署名記事とシェアハウス

2019年10月6日3時にマリアナ諸島の東海上で発生し、12日に日本に上陸した「令和元年台風19号」は、関東・甲信・東北地方など東日本のほぼ全域で記録的な大雨による甚大な被害をもたらしました。10月23日15時の時点… 続きを読む

第76回 市場調査とシェアハウス

8月27日から福岡県・佐賀県・長崎県の3県では「令和元年8月九州北部豪雨」と仮称される記録的な豪雨に見舞われました。「27日から29日にかけて対馬海峡から九州北部にかけて秋雨前線が停滞、北上と南下を繰り返し… 続きを読む

第75回 メディア報道とシェアハウス(令和編)

7月22日は参議院議員選挙の投票日でした。今回の選挙は5割を切るほどの投票率だったそうで、つまり、有権者の2人に1人はそっぽを向いたという計算になりますが――自民党は改選前議席を割り込み、単独過半数には達… 続きを読む

第74回 不動産市況とシェアハウス(令和編)

令和元年が始まったばかりだというのに、痛ましい事故や事件が相次いで世間を騒がせています。主に高齢ドライバーの運転ミスを原因とする、多くの死傷者を出した悲惨な交通事故。引きこもり中高年をめぐる陰惨な殺… 続きを読む

第73回 10連休とシェアハウス

「令和」という新しい元号がいよいよスタートしました。平成31年4月30日から令和元年5月1日へと日付が変わる瞬間には、折からの悪天候にも関わらず、渋谷駅前のスクランブル交差点をはじめ全国各地の繁華街に大勢… 続きを読む

第72回 地価公示とシェアハウス2019

7年ぶりに日本で開催されたMLB開幕戦のため来日していたシアトル・マリナーズのイチロー選手が3月21日深夜、現役引退を発表しました。イチロー選手といえば、オリックス時代から彼の代名詞ともいえる「振り子打法… 続きを読む

第71回 ニュースバリューとシェアハウス

早いもので、2019年が始まって1ヶ月半が経過しました。いつの間にやらすっかり馴染んでしまった「平成」という元号も、残すところあと2ヶ月半。今はちょうど確定申告のシーズンですが、平成表記での申告も今年度が… 続きを読む

第70回 2019年とシェアハウス

皆様、あけましておめでとうございます。本年も当コラムをよろしくお願い申し上げます。

正月三が日が無事に終ろうとしていた1月3日午後6時10分頃、熊本県熊本地方を震源とする地震が発生しました。同… 続きを読む

第69回 逆風とシェアハウスその5

11月15日、日本パブリックリレーションズ協会による2018年度「PRアワードグランプリ」の受賞作品が発表されました。同賞は、企業や団体の優れたPR活動を顕彰するという趣旨に基づき2001年から行われているものです… 続きを読む

第68回 逆風とシェアハウスその4

10月6日に最終営業日を迎えた築地市場に代わって、10月11日にはついに豊洲新市場が開場しました。もともとの予定では2016年11月8日でしたから、約2年間延期されていたわけですが、はたして、延期した甲斐があった… 続きを読む

第67回 逆風とシェアハウスその3

台風21号は非常に強い勢力を保ったまま、9月4日正午頃、徳島県南部に上陸しました。「非常に強い」台風が上陸したのは1993年以来、じつに四半世紀ぶりとのことです。さらに、同日14時頃に兵庫県神戸市に再上陸しま… 続きを読む

第66回 逆風とシェアハウスその2

2020年7月24日の東京オリンピック開会式まであと2年を切りました。いよいよ本番まで待ったなしのカウントダウン開始……ですが、今年はこの時期、東京は連日最高気温35℃を超える猛暑日。去る7月23日には、熊谷で… 続きを読む

第65回 逆風とシェアハウス

一時はあわや中止の危機を迎えたものの、6月12日、予定通りトランプ米大統領と金正恩朝鮮労働党委員長による米朝首脳会談が開催されました。トランプ米大統領は「歴代大統領の誰にも実現できなかった史上初の快挙… 続きを読む

第64回 投資トラブルとシェアハウスその3

ここしばらく、北朝鮮をめぐる情勢が一気に変動しています。トランプ米大統領と金正恩朝鮮労働党委員長による米朝首脳会談が6月12日にシンガポールで開催されることになり、非核化と南北融和に向けて一歩も二歩も… 続きを読む

第63回 投資トラブルとシェアハウスその2

財務省による文書改ざん発覚をきっかけに、ざっと1年越しに再燃した森友学園問題は、与・野党それぞれの思惑をはらんで国会審議の焦点となり、まだまだ決着する気配すら見えていません。一方、2027年の開業を目指… 続きを読む

第62回 投資トラブルとシェアハウス

お隣の韓国では現在、平昌(ピョンチャン)オリンピックが開催中です。夏季五輪に比べると、注目度や国内の盛り上がりの点でどうしても一段落ちるきらいのある冬季五輪ですが、今回は来たるべき2020年東京オリンピ… 続きを読む

第61回 2018年とシェアハウス

皆様、あけましておめでとうございます。本年も当コラムをよろしくお願い申し上げます。

昨年末からこの年明けにかけて、日本経済は何かと景気のいい話題でもちきりとなりました。たとえば、12月26日の… 続きを読む

第60回 住宅セーフティネット法とシェアハウス

11月17日、先の解散総選挙の大勝を受けて安倍晋三首相が所信表明演説を行いました。翌日の全国紙ではどこもこの安倍演説を大きく取り上げていましたが、好意的な評価はひとつとしてなく、「物足りない」「謙虚さが… 続きを読む

第59回 解散総選挙とシェアハウス2017

10月22日の投票日を目前に控え、衆院選も大詰めを迎えております。今回の選挙では、自民党が初めて憲法9条改正を公約の重点項目に掲げたことや、小池百合子都知事を党首とする希望の党がどれだけ票を集めるかなど… 続きを読む

第58回 アンケート調査とシェアハウス

ここしばらく、北朝鮮は連日のように周辺諸国への挑発行動をくり返しています。7月に2度の大陸間弾道ミサイル(ICBM)の発射実験を強行し、8月10日にはグアムを標的とする中距離弾道ミサイルの配備計画を発表。8月… 続きを読む

第57回 自立支援とシェアハウス

7月19日、気象庁より中・四国から関東甲信越地方にかけての各地で梅雨明けが発表されました。今年は、九州北部で多くの犠牲者を出した記録的な豪雨があった一方で、関東地方は例年にないカラ梅雨。7月5日〜22日ま… 続きを読む

第56回 チャレンジとシェアハウス

6月に入ってしばらく、東京では最高気温25度以上の夏日が連続していましたが、この週明けからは雨雲とともに季節が2ヶ月近くも逆行し、4月並みの陽気の日が続いています。特に、12日から13日にかけては最高気温が… 続きを読む

第55回 貧困とシェアハウス

4月30日に更新された「All About」マネープランの記事によれば、「50代の平均貯蓄額は1128万円、中央値は500万円」だといいます。ちなみに、27日の更新記事によると「40代の平均貯蓄額は588万円、中央値は200万円… 続きを読む

第54回 地価公示とシェアハウス2017

あの東日本大震災と福島第一原発事故から早くも6年が経過しました。被災地では、福島県内の4町村で4月1日までに避難指示が解除されるなど、復興が進んでいるところも見られる一方で、現在もなお、不自由な仮設住宅… 続きを読む

第53回 差別化戦略とシェアハウス

関東在住の人間にはいささかピンとこないニュースかもしれませんが――2月11日、西日本の日本海側では山陰地方を中心に記録的な寒波による豪雪に見舞われました。鳥取県では平年の10倍近い90cmを超える積雪が観測… 続きを読む

第52回 2017年とシェアハウス

皆様、あけましておめでとうございます。本年も当コラムをよろしくお願い申し上げます。1月4日に三重県伊勢市の伊勢神宮を参拝した安倍首相は、参拝後に開かれた年頭の記者会見において、2017年の政権運営について… 続きを読む

第51回 結婚とシェアハウス

11月24日早朝、東京23区内で初雪が観測されました。11月の初雪は1962年以来、54年ぶりの早さ。前夜からの雨がみぞれに変わり、通勤時間帯にははっきりとした大粒の雪となって降り積もりました。雪はその後、雨やみ… 続きを読む

第50回 大手資本とシェアハウス

10月12日午後、東京都内で約58万6000戸が影響を受けた大規模な停電が発生しました。西武新宿線が数時間にわたりストップするなど、各方面に甚大な影響を与えた停電を引き起こしたのは、埼玉県新座市にある東京電力… 続きを読む

第49回 不動産市況とシェアハウス2016

9月5日午前の東京株式市場は、日経平均株価が6月1日以来約3ヶ月ぶりに1万7000円台を回復しました。ここしばらくは円高傾向で1ドル=100円前後で推移していましたが、先週末発表された8月の米国雇用統計では、市場… 続きを読む

第48回 民泊ビジネスとシェアハウスその2

当コラムを執筆している7月31日は、東京都知事選の投票日。猪瀬元知事・舛添前知事と、二代にわたって「政治とカネ」の問題で任期半ばにして辞任するという異例の事態、与野党ともに党推薦候補をなかなか絞り込め… 続きを読む

第47回 空き家問題とシェアハウスその3

5月26・27日に開催された伊勢志摩サミットの直後、6月1日夕方に行われた記者会見で、安倍首相は先の衆院選での公約だった2017年4月の消費税率10%への引き上げ予定を、2019年10月まで2年半先送りするとの考えを表… 続きを読む

第46回 社会貢献とシェアハウス

熊本では4月14日の前震以降、4週間近くが経過した現在も連日震度3以上の揺れが続いています。避難生活も長期化してきたことで、プライバシーの確保やエコノミー症候群など、さまざまな問題が生じていますが、前震… 続きを読む

第45回 地価公示とシェアハウス2016

かれこれ30年近くも昔、バブル期のトレンディ・ドラマ全盛時代から人気のある街として知られてきた「吉祥寺」。都心部の勤務先へはほどよい通勤距離にあり、駅周辺に広がるお洒落な街並みも魅力とされています。先… 続きを読む

第44回 民泊ビジネスとシェアハウス

明日、2月16日よりいよいよ日本史上初の「マイナス金利政策」が現実のものとなります。こうした背景にあって、世界経済の先行き不安感から東京株式市場では日経平均株価が急落し、2月10日には1万6000円割れ、11日… 続きを読む

第43回 2016年とシェアハウス

皆様、あけましておめでとうございます。本年も当コラムをよろしくお願いいたします。年明け直後の1月1日0時47分、岡山県北部で震度3を観測する地震が発生しました。テレビで「行く年くる年」などをご覧になりなが… 続きを読む

第42回 空き家問題とシェアハウスその2

一連のオウム真理教事件で2012年に逮捕された菊池直子元被告は東京高裁で逆転無罪となりました。首謀者とされたオウム真理教元教祖麻原彰晃(松本智頭夫)死刑囚の実刑もいまだ執行されていないまま、すでに地下鉄… 続きを読む

第41回 医療・介護サービスとシェアハウス

去る10月7日、内閣改造により第3次安倍内閣が発足しました。新たに国土交通大臣に就任したのは公明党政調会長の石井啓一氏です。石井氏は東大工学部卒業後、1981年に当時の建設省に入省。1992年に退官するまでの11… 続きを読む

第40回 シェアタウン構想とシェアハウス

9月1日は「防災の日」。今から92年前の1923年9月1日に発生した関東大震災の教訓を踏まえて、この日は国や地方自治体から民間に至るまで、全国各地で防災訓練が実施されています。国土交通省が実施する「国土交通省… 続きを読む

第39回 就活支援とシェアハウス

関東甲信越地方では去る7月19日、気象庁から梅雨明け宣言が発表されました。これに先駆けて、都心部では15日頃から連日のように最高気温35度を超える猛暑日が続き、22日現在で熱中症による救急搬送者は東京都だけ… 続きを読む

第38回 空き家問題とシェアハウス

昨年11月27日に公布された「空き家対策特別措置法」は、本年2月26日に施行され、さらにその関連規定も含めて5月26日から完全施行となりました。同法2条1項に定められた「空家等」とは、「建築物又はこれに附属する… 続きを読む

第37回 メディア報道とシェアハウスその3

ちょうど1年前に書いた本コラムの冒頭が、2014年5月5日早朝、東京都心部で震度5弱を観測する強い地震が発生したというものでした。今年もここ数日、日本各地で有感地震が連続して発生していますが、国内よりもむし… 続きを読む

第36回 年度替わりとシェアハウス

新年度がスタートしました。税制改正が実施され、自動車税の増税をはじめ、私たちの日常生活に直結する形で早くも影響が出始めています。4月1日の東京株式市場では日経平均株価が続落し、一時は3月12日以来約3週間… 続きを読む

第35回 不動産投資とシェアハウス

ここしばらく、世界中で話題にならない日はないといえるのが、いわゆる「イスラム国」による国際的なテロ事件です。最悪の結末を迎えた日本人人質殺害事件はいうまでもなく、フランスやベルギーなど欧州各国で爆弾… 続きを読む

第34回 2015年とシェアハウス

皆様、あけましておめでとうございます。本年も当コラムをよろしくお願いいたします。

昨年暮れに発足した第3次安倍内閣のもと、2015年はさまざまな意味で今後を占う重要な1年になるものと予想されます… 続きを読む

第33回 解散総選挙とシェアハウス

11月22日22時8分頃、長野県北部を震源とする最大震度6弱の地震が発生しました。「長野県神城断層地震」と命名されたこの地震では、重傷8人を含む負傷者44人、住宅の全半壊は141棟(いずれも24日時点の集計値)とい… 続きを読む

第32回 景気低迷とシェアハウスその2

9月27日の御嶽山噴火に続いて、10月に入ると台風18号、19号が立て続けに上陸、各地に甚大な被害をもたらしました。大雨のために地盤がゆるんでおり、今後も二次災害、三次災害の発生が警戒されています。郊外にお… 続きを読む

第31回 景気低迷とシェアハウス

ここ数日来、日本中を熱狂させていたものといえば、テニス・全米オープンの錦織圭選手の活躍でしょう。9月9日朝に行われた決勝戦では惜しくも0‐3で敗退したものの、日本人初の四大大会決勝進出、準優勝という成績… 続きを読む

第30回 違法貸しルームとシェアハウス

7月22日に関東甲信越地方は梅雨明けとなりました。しかし、梅雨が明けたといってもあいかわらず大気の状態は不安定で、24日夕方からのゲリラ豪雨では首都圏に大雨洪水警報が発令され、一部の鉄道路線が運転を見合… 続きを読む

第29回 不動産市況とシェアハウス2014

関東地方は6月に入って早々に梅雨入り宣言が発せられ、豪雨や雷雨など不安定な天候が続いています。中旬に入ると今度は一転して好天に恵まれましたが、長期予報に寄ればこれから6月下旬にかけては、ふたたびぐずつ… 続きを読む

第28回 メディア報道とシェアハウスその2

GWも終盤の5月5日早朝、東京都心部で震度5弱を観測する強い地震が発生しました。東京23区で震度5弱クラスの揺れを観測したのは、2011年3月11日――あの東日本大震災以来のことだそうです。気象庁の発表によれば「… 続きを読む

第27回 規制緩和とシェアハウス

今年もまた、春の風物詩というべき「地価公示」の季節がやってまいりました。3月18日の国土交通省発表によると、平成25年1月以降1年間の地価変動率は、住宅地・商業地ともに全国平均では6年連続の下落となったもの… 続きを読む

第26回 メディア報道とシェアハウス

2月8日から9日にかけて、東京都心では27cmの積雪となり、「45年ぶりの大雪」と騒がれたものでした。ところが、その1週間後の2月14日から15日にかけては、東京都心でふたたび27センチの積雪を観測しただけでなく、… 続きを読む

第25回 2014年とシェアハウス

皆様、あけましておめでとうございます。本年も当コラムをよろしくお願いいたします。
2014年の年明けは、思いもよらないアクシデントから幕を開けました。いうまでもなく、1月3日の朝発生し、東海道新幹線を… 続きを読む

第24回 脱法ハウス問題とシェアハウスその5

2013年はけっきょく、例の「脱法ハウス問題」を引きずったままで暮れていくことになりそうです。人の噂も75日――ひと頃に比べれば、さすがにこのところ少し下火になってきた感はありますが、その分話がややこしく… 続きを読む

第23回 脱法ハウス問題とシェアハウスその4

早いもので、2013年も残すところあと2ヶ月余りとなってしまいました。9月から10月にかけては、日本経済の今後を占う上で非常に大きな意味を持つ2つの出来事が前後して起こりました。1つは、2020年度に開催が決定し… 続きを読む

第22回 脱法ハウス問題とシェアハウスその3

観測史上初めてといわれた記録的な猛暑がようやくやわらいだかと思えば、9月に入って、このところ不穏な天候が続いております。西日本を中心に集中豪雨や台風の接近に伴う被害が相次ぐなか、関東地方はそれでも比… 続きを読む

第21回 脱法ハウス問題とシェアハウスその2

先日行われた参院選は、大方の予想通り自民党の圧勝で幕を閉じました。多くのマスメディアが指摘しているように「消極的支持」――つまり、他に支持すべき政党がないため結果的に自民党に票が集まった、という側面… 続きを読む

第20回 脱法ハウス問題とシェアハウス

右肩上がりの経済成長を続けていたアベノミクスにも、ついに陰りが見えてきま… 続きを読む

第19回 アベノミクスとシェアハウス

「三本の矢」でおなじみ、安倍政権の推進する経済政策「アベノミクス」ですが、さすがに半年近くも言われ続けておりますと、こ… 続きを読む

第18回 地価公示とシェアハウス2013

TPP交渉参加をめぐる議論がいよいよ白熱して参りました。ちょうど1年ほど前、当時の野田首相が「TPPはビートルズ、日本はポール・マッカートニー」… 続きを読む

第17回 定点観測とシェアハウス

政権交代から早くも2ヶ月が過ぎようとしています。年末年始を挟んだ特別な時期ではありますが、この間にも日本経済にはさまざまな動きが見られました。いわゆる“… 続きを読む

第16回 メディア報道とシェアハウス

あけましておめでとうございます……というご挨拶は少々時期遅れかもしれませんが、本年も当コラムをよろしくお願い申し上げます。

3連休最終日の14日、関東地方は朝か… 続きを読む

第15回 政権交代とシェアハウス

11月16日、衆議院が解散しました。これによって、衆議院総選挙は12月4日に公示、12月16日に投・開票という日程が決まりました。当コラムでは年初からたびたび「政権交代… 続きを読む

第14回 価格動向とシェアハウスその2

日本と中国、韓国の領土問題がこのところメディアを賑わせていますが、特に中国では一時期、連日のように反日デモが報道されていました。今はそれなりに落ち着いてきたようですが、それでも… 続きを読む

第13回 価格動向とシェアハウス

すでに新聞やニュースでご存じのことと思いますが、ゆうちょ銀行が住宅ローン事業に参入するようです。一部報道によれば「サラリーマン向けの一般的な住宅ローンのほか、個人事業主や高齢者、女… 続きを読む

第12回 リノベーションとシェアハウス

米大リーグのイチロー選手が、10年以上在籍したシアトル・マリナーズからニューヨーク・ヤンキースに電撃トレードされました。去年、そして今年と、いささか精彩を欠いていたイチロー選手です… 続きを読む

第11回 リフォーム市場とシェアハウス

消費税増税を柱とした、いわゆる「社会保障と税の一体改革関連法案」の民主・自民・公明3党による修正協議が大詰めを迎えています。皆さんが当コラムをご覧になるころには決着がついている… 続きを読む

第10回 景気回復とシェアハウス

今年のGWは、職場によっては9連休以上にもなろうという大型連休でしたが、事故や災害のニュースが世間を騒がせたGWでもありました。まず、開幕早々の4月29日未明、関越自動車道で高速ツアー… 続きを読む

第9回 地価公示とシェアハウス

民主党執行部ではここ数日、消費税増税を焦点とする論議が戦わされていますが、あいかわらず党内の意思統一さえほど遠い状態にあります。野田首相に至っては「消費税増税で景気が良くなる」… 続きを読む

第8回 賃貸トラブルとシェアハウス

波乱の年明けから早くも1ヶ月半が経過しました。その間、「南関東でマグニチュード7クラスの地震が今後4年以内に70%の確率で発生する可能性がある」と発表した東京大学地震研究所の平田直教授をはじめ、東海大… 続きを読む

第7回 新たな年とシェアハウス

あけましておめでとうございます。本年も当コラムをよろしくお願いいたします。

2011年は、3月の東日本大震災をはじめとしてさまざまな災害が立て続けに発生し、史上空前の円高など国内・海外での… 続きを読む

第6回 復興とシェアハウス

あの東日本大震災から8ヶ月が経過しました。11月10日付の東日本大震災復興対策本部事務局の発表によれば、被災地では復旧… 続きを読む

第5回 住宅政策とシェアハウス

東京電力福島第一原発の事故から7ヶ月が過ぎ、ようやく各地で放射能汚染の除染作業が本格化して参りました。その一方で、10月に入ると、関東地方では各地で放射能騒動が起こっています。東京都世田谷区の区道で検… 続きを読む

第4回 不動産市況とシェアハウス

早いもので、あの東日本大震災からまもなく半年が過ぎようとしています。その間、日本列島は、余震や集中豪雨による土砂災害、常識はずれの猛暑、相次ぐ台風の接近など、例年に数倍する自然災害に見舞われてきまし… 続きを読む

第3回 更新料裁判とシェアハウス

ここ数年、アパート・マンション大家さんをはじめとするすべての賃貸不動産オーナーが注目してきた「更新料裁判」について、去る7月15日、ついに最高裁判決が下りました。「更新料は有効」とした今回の判決を受け… 続きを読む

第2回 防災対策とシェアハウス

震災から3ヶ月が過ぎましたが、被災地の復興は今なお遅々として進んでいない状況が伝えられてきます。その一方で、政局をめぐる与野党の攻防は依然として迷走を続けており、国民としては何とも頭の痛いお話で… 続きを読む

第1回 賃貸管理とシェアハウス

あの東日本大震災から早くも2ヶ月が過ぎようとしています。被災地から聞こえてくる情報は、未だに先行きの見えない状況がひしひしと伝わって参ります。被災された皆様には、一日も早い復興を心よりお祈り申し上げ… 続きを読む

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